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湘潭市2013年1月房地產(chǎn)交易行情報告
時間:2013-02-21作者:天元置業(yè)

    [提要] 與2012年初的冷清相比,今年我市房地產(chǎn)市場開局相對溫和。市本級新建商品房批準預(yù)售量和銷售量小幅下跌,庫存量保持平穩(wěn);湘潭縣延續(xù)2012年年末的“翹尾”行情,在1月份呈現(xiàn)出一波小高潮;湘鄉(xiāng)市房地產(chǎn)市場開局成色不足,開發(fā)企業(yè)加推新品熱情不高,新建商品房交易量回落    一、湘潭市(本級)商品房市場情況

        1、新建商品房批準預(yù)售情況:1月份,我市(本級)共頒發(fā)4個商品房預(yù)售許可證,批準預(yù)售面積為10.37萬㎡,環(huán)比減少24.14%,同比增加62.28%,其中,商品住宅批準預(yù)售面積為6.69萬㎡,環(huán)比減少44.57%,同比增加55.94%;商業(yè)用房批準預(yù)售面積為3.68萬㎡,環(huán)比增加130%,同比增加75.24%。

        2、新建商品房銷售情況:1月份,我市(本級)新建商品房登記銷售面積為14.41萬㎡(1160套),環(huán)比減少23.8%,同比增加134.31%,其中,商品住宅登記銷售面積為11.89萬㎡(1013套),環(huán)比減少27.85%,同比增加198.74%;非住宅登記銷售2.52萬㎡(147套),環(huán)比增加3.7%,同比增加16.13%。

        3、二手房市場情況:1月份,我市二手房成交面積為2.52萬㎡(266套),環(huán)比減少23.64%,同比增加131.19%,其中,二手住宅成交面積為2.29萬㎡(245套),環(huán)比減少25.41%,同比增加241.79%。

     

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