- 湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月12日訊 近日，長(zhǎng)沙、株洲、湘潭2013年2月份樓市成交統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)出爐，雖然三市表現(xiàn)各異，但共性也很明顯：環(huán)比略減，同比大增。
長(zhǎng)沙新房網(wǎng)簽同比增長(zhǎng)63.87%
據(jù)長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2013年2月長(zhǎng)沙市新建商品房網(wǎng)簽121.00萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)63.87%，環(huán)比減少38.24%；其中內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽81.17萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)53.00%，環(huán)比減少43.64%。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年春節(jié)期間長(zhǎng)沙樓市成交182套，與去年春節(jié)期間新房日均成交6套的成績(jī)相比出現(xiàn)大增，顯示出今年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)較為理想的開(kāi)局。另?yè)?jù)長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，2月份長(zhǎng)沙市新房批準(zhǔn)預(yù)售28.19萬(wàn)平方米，同比減少34.19%，環(huán)比減少78.59%；其中，內(nèi)六區(qū)新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售13.54萬(wàn)平方米，同比減少40.60%，環(huán)比減少80.20%。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，當(dāng)月長(zhǎng)沙僅有9個(gè)項(xiàng)目獲批預(yù)售許可證，顯示開(kāi)發(fā)商在2月的推盤意愿不強(qiáng)。
株洲2月網(wǎng)簽明顯好于去年同期
根據(jù)株洲市房產(chǎn)管理局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2013年2月份株洲城區(qū)新建商品房網(wǎng)簽成交共計(jì)1342套。其中前兩周新建商品房網(wǎng)簽成交共計(jì)449套，第三周和第四周成交量分別為442套和451套。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，春節(jié)期間（2月7日-2月15日）株洲城區(qū)共成交新建商品房43套，從2月19日開(kāi)始，株洲城區(qū)新建商品房成交套數(shù)就突破每天60套，并逐步回升至常規(guī)水平。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，株洲城區(qū)2月新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)排名前五的樓盤，總成交量為461套，占全市新建商品房成交量近35%。這五個(gè)樓盤中有三個(gè)為天元區(qū)樓盤，反映出天元區(qū)在株洲樓市的領(lǐng)導(dǎo)地位。對(duì)比去年2月株洲城區(qū)樓市成交情況，2013年2月株洲樓市網(wǎng)簽數(shù)量明顯好于去年同期，這一點(diǎn)與湘潭市的情況十分類似。
湘潭同比去年增長(zhǎng)50%以上
據(jù)湘潭市房產(chǎn)信息中心發(fā)布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2月湘潭市主城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)，在新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售方面，因?yàn)槲赐瞥鲂碌男陆ㄉ唐贩宽?xiàng)目，故而批準(zhǔn)預(yù)售面積為0，為最近兩年來(lái)首次出現(xiàn)零新品供應(yīng)情況，反映出因受農(nóng)歷春節(jié)假期影響，2013年2月份湘潭市房地產(chǎn)市場(chǎng)較為清淡。
在新建商品房銷售方面，湘潭市主城區(qū)新建商品房登記銷售套數(shù)為1296套，面積為13.25萬(wàn)平方米，銷售面積環(huán)比上個(gè)月減少8.05%；其中，新建商品房住宅登記銷售套數(shù)為1118套，面積為11.23萬(wàn)平方米，環(huán)比上個(gè)月減少5.55%。在二手房市場(chǎng)方面，2013年2月，湘潭市主城區(qū)二手房成交套數(shù)為238套，面積為2.21萬(wàn)平方米，環(huán)比上個(gè)月減少12.3%；其中，二手房住宅成交套數(shù)為227套，面積為2.1萬(wàn)平方米，成交面積環(huán)比上個(gè)月減少8.3%。
值得注意的是，受農(nóng)歷春節(jié)長(zhǎng)假的影響，湘潭市主城區(qū)2月新建商品房和二手房的成交量，環(huán)比上個(gè)月有所下降；但是比去年同期的成交數(shù)據(jù)，均有50%以上的增長(zhǎng)，反映出今年湘潭樓市開(kāi)局，較去年的低迷景象有較大的改觀。