- 湘潭房產網(wǎng)6月7日訊 本月，我縣新建商品房新增供應量大幅上漲，新建商品房交易市場持續(xù)上漲，二手房交易與上月相比上漲明顯。
一、新建商品房市場
本月，我縣商品房銷售230套（間），環(huán)比上升59.72%，同比下降15.75%；總銷售面積2.69萬㎡，環(huán)比上升33.71%，同比下降12.56%。其中：商品住宅銷售219套，環(huán)比上升68.48%，同比下降15.75%；銷售面積2.55萬㎡，環(huán)比上升50.31%，同比下降13.34%；商業(yè)營業(yè)用房銷售11間，環(huán)比下降21.43%，同比下降15.38%；銷售面積0.14萬㎡，環(huán)比下降56.25%，同比數(shù)值為0。
本月我縣新建商品房成交情況環(huán)比再度回升，但針對房地產的各種調控政策正在持續(xù)產生影響，預計短時間內我縣不會出現(xiàn)供不應求現(xiàn)象，消化庫存仍是各開發(fā)企業(yè)應對當前形勢的主要對策。為確保購房安全，請購房者及時簽訂電子合同即時備案，并及時將購房款存入指定的監(jiān)管帳戶。
二、二手房市場
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項 目 名 稱 |
數(shù) 值 |
同比（%） |
環(huán)比（%） |
今年累計 |
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二手房成交面積（萬㎡） |
0.97 |
-8.49 |
49.23 |
3.17 |
|
二手房成交金額（萬元） |
1451.17 |
-34.43 |
29.30 |
5066.75 |
|
二手房成交套數(shù)（套） |
82 |
-14.59 |
70.84 |
265 |
|
二手房成交均價（元/㎡） |
1496 |
-28.35 |
-13.36 |
1598 |
|
二手住房成交面積（萬㎡） |
0.94 |
0 |
56.67 |
3.00 |
|
二手住房成交金額（萬元） |
1351.96 |
-12.13 |
57.16 |
4390 |
|
二手住房成交套數(shù)（套） |
77 |
0 |
87.81 |
239 |
|
二手住房成交均價（元/㎡） |
1438 |
-12.13 |
-3.52 |
1463 |
本月，我縣二手房成交面積0.97萬㎡，同比下降8.49%，環(huán)比上升49.23%，成交金額1451.17萬元，同比下降34.43%，環(huán)比上升29.30%，成交82套，同比下降14.59，環(huán)比上升70.84%，銷售均價1496元/㎡，同比下降28.35%，環(huán)比下降13.36%；其中二手住房成交面積0.94萬㎡，與去年同期持平，環(huán)比上升56.67%，成交金額1351.96萬元，同比下降12.13%，環(huán)比上升57.16%，成交77套，與去年同期持平，環(huán)比上升87.81%，銷售均價1438元/㎡，同比下降12.13%，環(huán)比下降3.52%。
數(shù)據(jù)顯示，本月我縣二手房交易各項數(shù)據(jù)環(huán)比上漲明顯，為繼續(xù)促進二手房的正常交易，建議加強我縣的二手房交易信息平臺的建設及二手房交易資金監(jiān)管相關政策的制定。
湘潭縣房產開發(fā)管理辦公室
二0一二年六月四日