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湘潭市2013年4月房地產(chǎn)交易行情報告
時間:2013-05-22作者:天元置業(yè)
         湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月21日訊    2013年4月份湘潭新建商品房供應(yīng)提速,登記銷售量保持平穩(wěn);二手房交易回歸理性,"過戶熱"明顯消退。湘潭縣與湘鄉(xiāng)市房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出與市本級類似的特征。


        一、湘潭市(本級)商品房市場情況


        1.新建商品房批準預(yù)售情況:4月份,湘潭市共頒發(fā)5個商品房預(yù)售許可證,批準預(yù)售面積為17.03萬㎡,環(huán)比增加432.19%,同比增加49.65%。其中,住宅批準預(yù)售面積為16.42萬㎡,環(huán)比增加413.13%,同比增加52.74%;商業(yè)用房批準預(yù)售面積為0.61萬㎡,同比減少3.17%。


        2.新建商品房銷售情況:2013年4月份,湘潭市新建商品房登記銷售面積為15.36萬㎡(1449套),環(huán)比減少2.66%,同比減少11.67%,其中,商品住宅登記銷售面積為13.69萬㎡(1168套),環(huán)比減少2.63%,同比減少6.3%;非住宅登記銷售1.67萬㎡(281套),環(huán)比減少2.91%,同比減少39.93%。


        3.二手房市場情況:4月份,湘潭市二手房成交面積為6.19萬㎡(948套),環(huán)比減少54.28%,同比增加125.91%,其中,二手住宅成交面積為5.36萬㎡(892套),環(huán)比減少58.26%,同比增加105.36%。


        二、湘潭縣市房地產(chǎn)市場情況


        1.湘潭縣房地產(chǎn)市場:湘潭縣4月份共推出8.27萬㎡新建商品房,環(huán)比增加839.77%,其中住宅為7.52萬㎡,環(huán)比增加754.55%。4月份新建商品房登記銷售面積為3.7萬㎡(346套),環(huán)比減少19.74%,同比增加83.17%,其中,商品住宅銷售3.47萬㎡(323套),環(huán)比減少21.32%,同比增加104.12%。


        2.湘鄉(xiāng)市房地產(chǎn)市場:湘鄉(xiāng)市4月份共推出9.04萬㎡新建商品房,同比增加653.33%,其中住宅為7.13萬㎡,同比增加599.02%。4月份新建商品房登記銷售面積為2.7萬㎡(250套),環(huán)比增加10.66%,同比增加2.66%,其中,商品住宅銷售2.56萬㎡(230套),環(huán)比增加25.49%,同比增加16.36%。

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