2月份,受春節(jié)假期的影響,我市房地產(chǎn)市場明顯轉(zhuǎn)淡。新增房源減少,交易量低于2013年同期水平;二手房市場活躍度明顯下降,成交量走低。
一、湘潭市(本級)商品房市場
(一)新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售
2月份,我市(本級)共頒發(fā)2個商品房預(yù)售許可證,批準(zhǔn)預(yù)售面積為10.77萬㎡,環(huán)比減少59.51%。其中,住宅批準(zhǔn)預(yù)售7.31萬㎡,環(huán)比減少68.77%;商業(yè)用房批準(zhǔn)預(yù)售面積0.64萬㎡,環(huán)比減少49.61%;其他用房批準(zhǔn)預(yù)售面積2.82萬㎡,環(huán)比增加46.88%。
(二)新建商品房登記銷售
2月份,我市(本級)新建商品房登記銷售9.35萬㎡(745套),環(huán)比減少34.06%,同比減少29.43%,其中住宅登記銷售7.7萬㎡(673套),環(huán)比減少38.6%,同比減少31.43%;非住宅登記銷售1.65萬㎡(72套),環(huán)比增加0.61%,同比減少18.32%。
(三)二手房市場
2月份,我市二手房成交面積為3.37萬㎡(283套),環(huán)比減少40.35%,同比減少5.6%,其中,二手住宅成交面積為1.86萬㎡(254套),環(huán)比減少55.92%,同比減少9.71%。
二、縣市房地產(chǎn)市場
(一)湘潭縣房地產(chǎn)市場
湘潭縣2月份沒有推出新房源,新建商品房登記銷售面積為5.27萬㎡(494套),環(huán)比增加10.02%,同比增加93.75%,其中,商品住宅銷售5.1萬㎡(476套),環(huán)比增加20.85%,同比增加93.92%。
(二)湘鄉(xiāng)市房地產(chǎn)市場
湘鄉(xiāng)市2月份新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售2.7萬㎡,環(huán)比減少40.53%,同比增加650%,其中住宅為2.16萬㎡,環(huán)比減少39.66%,同比增加596.77%。新建商品房登記銷售3.02萬㎡(249套),環(huán)比減少35.33%,同比增加37.27%,其中住宅為2.95萬㎡(236套),環(huán)比減少29.09%,同比增加48.24%。